11月11日はサッカーの日!

14:05~14:35から、静岡サッカー100周年記念特別企画 SBSラジオ・NHK静岡・K-mix共同番組
ラジオで応援 サッカー王国静岡「今日はサッカーの日」

SBSラジオ札ノ辻スタジオから、3局同時に生放送です!できればK-mixの周波数でお楽しみください!

なお、その直後のRADIOKIDSはいつも通りNOAから生放送です!果たしてRONIさんは15時8分の放送開始に無事間に合うのか・・・ッ!

 

◆◇◆◇◆梅辰「元祖梅にんにく」を使用したレシピ対決!◆◇◆◇◆
高間さん推薦「スタミナからあげ
Roni推薦「アジのソテー 梅にんにく和風ソース
より気になったレシピへ投票してください!
メールは応募も兼ねていますので必ず【お名前・住所・連絡先】を添えてkids@kmix.jpへ送ってください!
画像はツイッターでチェックしてくださいね!


◆◇◆◇◆水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略して”ミミクリ“◆◇◆◇◆

水曜日の夕方、ちょっと美容について考えてみませんか?
水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
美容を中心に、女性はもちろん男性の方にもちょっとためになるお話しを伺っていきます。
毎月最終週には、美容についてのお悩みにも答えていきます。
お悩みはkids@kmix.jpへ。こちらは件名に「ミミクリ」と入れるのをお忘れなく。
相談をくれた方の中から3名の方に、1000円分のQUOカードをプレゼント。
女性だけでなく男性からのお悩みもお待ちしています。

☆☆☆公式LINEやってます☆☆☆
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番組へメッセージを送りませんか?
アカウントは「@radiokids」で検索してください!
気軽にアカウントへ話しかけてくださいね!
※番組放送中のみ、メッセージを受け付けております。

◆◇◆◇◆◇11月11日の静岡人のテーマは後ほど!◆◇◆◇◆◇
テーマはのちほどお知らせします!しばらくお待ちください!

◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
そんな日々の中で、それぞれのキラメキに遭遇していませんか?
「帰り道をいつもと変えたら素敵なお店を見つけてキラメキ!」
「たまったカードのポイントを使って買い物がお得にできた!キラメキー!」など
日々のささいなキラメキお待ちしています!
一番キラメいたメッセージを送ってくれた方に美味しい飲み物のプレゼント!

◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
リザーブミュージックに採用された方にはスイートブロッサムから
3000円相当の花束をプレゼントします。
リザーブしたい日付とリクエスト。
そして、お花の贈り主、贈り先の方の「お名前」「住所」「電話番号」を番組宛にお送りください。
(送り先は県内の方とさせていただきます。)
※※締め切りはリザーブ日前日(火曜日)の放送終了後まで!※※
※※当選者の方には前日の夜にメールで連絡させていただきます※※
現在来年1月までのリザーブをお待ちしています。

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ハロウィンYeeeah〜!
木曜日のメッセージテーマは『一日限定で変身できるなら?』です。
「新幹線の運転手さんやりたいです」
「アイドルになって街中を歩く。握手を求められて気持ちよくなりたい」
「猫になりたい…」など、
一日限定で皆様が変身したいもの、大募集です!

 

◆◇◆◇◆梅辰「元祖梅にんにく」を使用したレシピ対決!◆◇◆◇◆
高間さん推薦「スタミナからあげ
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◆◇◆◇◆水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略して”ミミクリ“◆◇◆◇◆
水曜日の夕方、ちょっと美容について考えてみませんか?
水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
美容を中心に、女性はもちろん男性の方にもちょっとためになるお話しを伺っていきます。
毎月最終週には、美容についてのお悩みにも答えていきます。
お悩みはkids@kmix.jpへ。こちらは件名に「ミミクリ」と入れるのをお忘れなく。
相談をくれた方の中から3名の方に、1000円分のQUOカードをプレゼント。
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◆◇◆◇◆◇11月11日の静岡人のテーマは後ほど!◆◇◆◇◆◇
次回の11月4日は特別番組放送のためお休みとなります。
テーマはのちほどお知らせします!しばらくお待ちください!

◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
そんな日々の中で、それぞれのキラメキに遭遇していませんか?
「帰り道をいつもと変えたら素敵なお店を見つけてキラメキ!」
「たまったカードのポイントを使って買い物がお得にできた!キラメキー!」など
日々のささいなキラメキお待ちしています!
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◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
リザーブミュージックに採用された方にはスイートブロッサムから
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※※締め切りはリザーブ日前日(火曜日)の放送終了後まで!※※
※※当選者の方には前日の夜にメールで連絡させていただきます※※
現在来年1月までのリザーブをお待ちしています。

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10月28日の第一不動産presents 入居さんいらっしゃいは、
法律を教えてタモーレ HOT525をお送りしました。
今回の内容はコチラでした!

RN:匿名希望かーたんさん
「現在、賃貸マンションの6階に住んでますが、
先日の台風でベランダの手すりが壊れてしまいました。
さすがにそのまま放置も出来ず修繕をしたのですが、思ったより費用がかかってしまいました。
この費用は、家主さんに請求できるのでしょうか。
また契約書には「必要費は借家人が負担する」とあったのですが、
これは必要費に該当するのでしょうか。」

でした!

そしてプロの答えはコチラ!

—–

第一不動産 伊豆川聡(いずかわ さとし)さん:
今回の件、修繕前に管理会社さんや家主さんに確認してから行うことが
トラブルの原因にならなくて済んだのでは ということは事実です。
「必要費は借家人が負担する」という特約が契約に入っていること自体が珍しいのですが、
一般論的に、ベランダなど建物の躯体となる基本構造部分の修繕
を、
借りてる人が負担するという特約はありえないですよね。
必要費は借家人が負担するという特約もあまり賃貸の契約では見たことがありません。

栗田弁護士:
契約書に、必要費は借りてる側の方が負担する、という書き方は滅多にありません。
そもそも必要費は何かという部分が問題になってくるので、
どちらかというと「畳はどうしてください」といった書き方をするものです。
裁判所の考えで行けば、あまりにも負担が重たいものを借家人が負担というのは
やりすぎですよという判断になることが多いです。

今回の相談者の方の契約書に「借家人が負担」と書いてある前提で話すとすると、
ベランダの手すりが壊れたままでは危険なのでそこはもちろん必要費なのですが、
修繕費が高すぎなければ、借りてる人の負担という契約も、絶対駄目!とは言えません。

借りている人の故意や不注意で壊したものに関してはもちろんご自分の負担です。
ただ、今回は台風が原因で、この方のせいではないという部分があります。
勝手に修繕をしてしまうと、
家主さんなり管理会社さんが、修繕にかかった部分を保険適用にしたい場合にも困ることがあります。
賃貸マンションですので、やはり管理会社なり家主さんに経緯を話して
相談してもらった上で修繕に進むことが大切だと思います。


やはり契約の時点で、契約書の疑問点はきっちり質問しておきましょう。


とのことでした!

さて、こちらのコーナーでは、不動産トラブルや、
賃貸や契約などお悩みなどを随時募集しています。
タイトルに「入居さん」と入れてkids@kmix.jpまでお送りください。

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4時40分頃からは「しずな〜びより」
今回は、しずな〜びがインスタ映えスポットやモノを取材する「おでかけしずな〜び」

お題は・・・「映える秋スイーツ教えてなび」
コンビニはもちろん、
街のケーキ屋さん・和菓子屋さん・パン屋さん・喫茶店・レストランで
秋のスイーツが登場しているシーズンです。
そこで自薦他薦といません!
秋に登場しているオススメのスイーツを教えてください。
お店の名前や場所もお忘れなく!

情報は
件名に「しずなび」
といれて
kids@kmix.jpに送ってください。
見事アイデアが採用された方には、

しずな〜び特注ヘルメットをプレゼント!!!

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あっという間に10月最後のリクエストデー。
ということでリクエストテーマは『神無月リクエスト』!

ルールは読んで字の如し。
曲名またはアーティスト名のどこにも「か」「ん」が入って無い、曲をリクエストしてください!
新旧洋邦問いません!たくさんのリクエストお待ちしています!

◆◇◆◇◆4時40分からは月に一度のお楽しみ「しずな〜びより」◆◇◆◇◆
今回は、しずな〜びがインスタ映えスポットやモノを取材する「おでかけしずな〜び」
お題は・・・「映える秋スイーツ教えてなび」
コンビニはもちろん、
街のケーキ屋さん・和菓子屋さん・パン屋さん・喫茶店・レストランで
秋のスイーツが登場しているシーズンです。
そこで自薦他薦といません!
秋に登場しているオススメのスイーツを教えてください。
お店の名前や場所もお忘れなく!

情報は
件名に「しずなび」
といれてkids@kmix.jpに送ってください。
見事アイデアが採用された方には、

しずな〜び特注ヘルメットをプレゼント!!!

◆◇◆◇◆梅辰「元祖梅にんにく」を使用したレシピ対決!◆◇◆◇◆
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◆◇◆◇◆水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略して”ミミクリ“◆◇◆◇◆
水曜日の夕方、ちょっと美容について考えてみませんか?
水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
美容を中心に、女性はもちろん男性の方にもちょっとためになるお話しを伺っていきます。
毎月最終週には、美容についてのお悩みにも答えていきます。
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次回の11月4日は特別番組放送のためお休みとなります。
テーマはのちほどお知らせします!しばらくお待ちください!

◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
そんな日々の中で、それぞれのキラメキに遭遇していませんか?
「帰り道をいつもと変えたら素敵なお店を見つけてキラメキ!」
「たまったカードのポイントを使って買い物がお得にできた!キラメキー!」など
日々のささいなキラメキお待ちしています!
一番キラメいたメッセージを送ってくれた方に美味しい飲み物のプレゼント!

◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
リザーブミュージックに採用された方にはスイートブロッサムから
3000円相当の花束をプレゼントします。
リザーブしたい日付とリクエスト。
そして、お花の贈り主、贈り先の方の「お名前」「住所」「電話番号」を番組宛にお送りください。
(送り先は県内の方とさせていただきます。)
※※締め切りはリザーブ日前日(火曜日)の放送終了後まで!※※
※※当選者の方には前日の夜にメールで連絡させていただきます※※
現在来年1月までのリザーブをお待ちしています。

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本日はスタジオに清水エスパルスの立田悠悟選手が遊びに来てくれました!

清水エスパルス、そしてU-22日本代表でも活躍する立田選手。

11月2日(土)はIAIスタジアムにてジュビロ磐田とのダービー戦!
チケットは全席完売!
ぜひお近くのパブリックビューイングなどでお楽しみください!

その他情報は公式ホームページをご覧ください。

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15時台には清水エスパルスの選手がスタジオに登場!
それにちなんで火曜日のメッセージテーマは『球技』!

得意な球技・苦手な球技。
懐かしい球技。
小学生の時に流行っていた球技。
いま熱中している球技。
珍しい球技。やってみたい球技など。
球技にまつわるエピソードお待ちしています!

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水曜日の夕方、ちょっと美容について考えてみませんか?
水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
美容を中心に、女性はもちろん男性の方にもちょっとためになるお話しを伺っていきます。
毎月最終週には、美容についてのお悩みにも答えていきます。
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相談をくれた方の中から3名の方に、1000円分のQUOカードをプレゼント。
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◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
そんな日々の中で、それぞれのキラメキに遭遇していませんか?
「帰り道をいつもと変えたら素敵なお店を見つけてキラメキ!」
「たまったカードのポイントを使って買い物がお得にできた!キラメキー!」など
日々のささいなキラメキお待ちしています!
一番キラメいたメッセージを送ってくれた方に美味しい飲み物のプレゼント!

◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
リザーブミュージックに採用された方にはスイートブロッサムから
3000円相当の花束をプレゼントします。
リザーブしたい日付とリクエスト。
そして、お花の贈り主、贈り先の方の「お名前」「住所」「電話番号」を番組宛にお送りください。
(送り先は県内の方とさせていただきます。)
※※締め切りはリザーブ日前日(火曜日)の放送終了後まで!※※
※※当選者の方には前日の夜にメールで連絡させていただきます※※
現在来年1月までのリザーブをお待ちしています。

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本日はスタジオにCOLOR CREATIONが遊びに来てくれました!

TAKUTAさんは静岡出身!
11月20日に4枚目のシングル「The Call」をリリース。
今後の予定では11月16日(土)に
ららぽーと磐田にてシングル発売記念フリーライブが行われます!

また2020年7月19日(火)には豊洲PITでワンマンライブが決定しています!
ぜひ予定を空けて、会いに行ってくださいね!

詳しい情報は公式ホームページをご覧ください!

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本格的な秋。紅葉なども綺麗になってきましたね!
それにちなんで月曜日のメッセージテーマは『赤は好きですか?

赤色を選んでしまうもの。
赤、で思いつくもの。
身の回りにある赤いモノ。
「赤」の思い出。
赤にまつわるメッセージお待ちしています!

◆◇◆◇◆水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略して”ミミクリ“◆◇◆◇◆
水曜日の夕方、ちょっと美容について考えてみませんか?
水曜日の午後4時15分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
美容を中心に、女性はもちろん男性の方にもちょっとためになるお話しを伺っていきます。
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◆◇◆◇◆◇10月28日の静岡人は「静岡の下町ロケット」◆◇◆◇◆◇
県内の企業や人で、実は世界規模で活動されている方々が多くいます。
そんな「静岡発世界へ」な情報を教えてください。
実は隣の工場で作っているものが世界シェアを多く占めている。
当たり前にあるコレって実は〇〇ですごい流行っているんです。
うちの上司は世界各国に飛び回っています。など
自薦他薦問わずにメッセージお待ちしています!
あて先はkids@kmix.jp。もしくはfacebookの「静岡人」まで。そちらにメッセージを書き込んで頂いても結構です。
またfacebook静岡人は、静岡人ならではの、静岡人になりたいあなたのための情報満載です。
ぜひ「いいね!」してください!

◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
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◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
リザーブミュージックに採用された方にはスイートブロッサムから
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リザーブしたい日付とリクエスト。
そして、お花の贈り主、贈り先の方の「お名前」「住所」「電話番号」を番組宛にお送りください。
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「第一不動産 presents 入居さん いらっしゃい」

第4週10月28日の 入居さんいらっしゃい は、

法律を教えてタモーレ525

略して HOT525

をお送りします。
不動産に関する疑問難問相談を、
不動産と法律のプロがビシっとお答え!!

次回のお悩み相談内容はコチラ!!

RN:匿名希望さん

「現在、賃貸マンションの6階に住んでますが、
先日の台風で、ベランダの手すりが壊れてしまいました。
さすがにそのまま放置も出来ず修繕をしたのですが、思ったより費用がかかってしまいました。
この費用は、家主さんに請求できるのでしょうか。
また契約書には「必要費は借家人が負担する」とあったのですが、
これは必要費に該当するのでしょうか。」

この回答の放送は

10月28日 月曜日、夕方5時25分からの
入居さんいらっしゃい にて☆

どうぞお楽しみに!

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