火曜日のメッセージテーマは『Tシャツ』!

暖かい日が多くなってきました。そろそろTシャツの季節ですね!
そこで、あなたはどんなTシャツをもっていますか?
お気に入りのTシャツ。思い出のTシャツ。
イベントで買った、作ったTシャツ。パジャマで着ているTシャツ、ロングTシャツ。
あなたのTシャツメッセージお待ちしています!

◆◇◆◇◆水曜日の午後6時14分頃は、”耳できくクリニック。略して”ミミクリ“◆◇◆◇◆
水曜日の夕方、ちょっと美容について考えてみませんか?
水曜日の午後6時14分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
美容を中心に、女性はもちろん男性の方にもちょっとためになるお話しを伺っていきます。
毎月最終週には、美容についてのお悩みにも答えていきます。
3月は『脱毛』についてのお悩みを募集しています!
お悩みはkids@kmix.jpへ。こちらは件名に「ミミクリ」と入れるのをお忘れなく。
相談をくれた方の中から3名の方に、1000円分のQUOカードをプレゼント。
女性だけでなく男性からのお悩みもお待ちしています。

◆◇◆◇◆◇4月1日の静岡人は、「静岡の春の風物詩」◆◇◆◇◆◇
静岡の春の風物詩・静岡まつりが4月5日からはじまります。
それにちなんで各地の春の行事。桜の名所。春メニュー。旬なもの。春の漁など
いろんな各地の春の風物詩を教えてください!
あて先はkids@kmi.jp。もしくはfacebookの「静岡人」まで。そちらにメッセージを書き込んで頂いても結構です。
またfacebook静岡人は、静岡人ならではの、静岡人になりたいあなたのための情報満載です。
ぜひ「いいね!」してください!

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アカウントは「@radiokids」で検索してください!
気軽にアカウントへ話しかけてくださいね!
※番組放送中のみ、メッセージを受け付けております。

◇◆◇◆◇「お願い富士山」◆◇◆◇◆◇
あなたのお願いコトを、Roniが霊峰富士に向けて、ご祈祷させていただきます。
お願いを送ってくれたアナタには、富士山のお水を使用して作られた
コーヨー化成の眠気覚まし専用フェイシャルシート「眠気スッキリギラギラ君オリジナル」、
「眠気スッキリギラギラ君Z(ゼット)スーパーストロング」のどちらかをお送りします。
「大事な大会が控えている・・・。練習の成果を出せるようお祈りしてください!」
「お誕生日なので、これから1年元気に過ごせるようにご祈祷お願いします」という方は
件名に「お願い事」を書いてkids@kmix.jpへメッセージ送ってください!

◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
そんな日々の中で、それぞれのキラメキに遭遇していませんか?
「散歩道につくしが咲いてた!春を感じてキラメキー!」
「新生活の為に家具を新しくした!フレッシュな気分でキラメキ!」など
日々のささいなキラメキお待ちしています!
一番キラメいたメッセージを送ってくれた方に美味しい飲み物のプレゼント!

◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
リザーブミュージックに採用された方にはスイートブロッサムから
3000円相当の花束をプレゼントします。
リザーブしたい日付とリクエスト。
そして、お花の贈り主、贈り先の方の「お名前」「住所」「電話番号」を番組宛にお送りください。
(送り先は県内の方とさせていただきます。)
※※締め切りはリザーブ日前日(火曜日)の放送終了後まで!※※
※※当選者の方には前日の夜にメールで連絡させていただきます※※
現在5月までのリザーブをお待ちしています。

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3月25日の第一不動産presents 入居さんいらっしゃいは、
法律を教えてタモーレ HOT525をお送りしました。
今回の内容はコチラでした!

RN:匿名希望かーたんさん
「私は今、賃貸マンションに住んでいますが、
この度引越しにあたり賃貸の契約を終了することになりました。
賃貸契約の契約書に添付された表には、
『目的物の通常の使用に伴う損耗分の修繕等も賃借人の負担となる』
といった事が記載されていたのですが、
これは借りていた部屋を普通に使っていて劣化・消耗した部分の修繕費用も、
借りていた私が費用負担するという事ですよね。
こうした取り決めは有効なんでしょうか。

でした!

そしてプロの答えはコチラ!

—–

第一不動産 江本さん
いま、こういった原状回復に関して国土交通省からガイドラインが出ていて、
そこでは自然損耗経年劣化に関しては基本的には貸主さんが修繕費負担となっています。
それに伴えば今回の例は逆の契約になりますよね。
ただ、契約してはいるので取り決めは有効なのですが、
契約内容がざっくりしているためも
っと明確に、
『ここはこのくらいで修繕』と言った具体的な記され方が必要かなと思います。

 

栗田弁護士:
『通常の使用に伴う』と言っても、
この契約だと具体的にどこからが通常の使用なのかという議論点が出ますよね。
畳はどうなのか、ふすまはどうなのか、と言った具体的な記載がやはり必要かなと思います。
国交省のホームページにQ&Aも載っているので、
契約前にそれも参考にしていただけたらと思います。
理想は契約スタート時にきちんとどのくらいが通常使用かを直接確認するのが良いのですが、
今回のケースでは、もう契約終了を考えている時期ですよね。
退去立会い時にその場で話をして納得いかないと法的措置になってしまう
ので、
契約の内容に曖昧な部分があるので退去する前に交渉をしてみることは可能かなと思います。

とのことでした!

さて、こちらのコーナーでは、不動産トラブルや、
賃貸や契約などお悩みなどを随時募集しています。
タイトルに「入居さん」と入れてkids@kmix.jpまでお送りください。

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月曜日のメッセージテーマは『行ってみたい場所』!

どこか行ってみたい場所はありますか?

国外・国内問わず、あなたの行ってみたい場所、そしてそこでしたいこと、
見たいもの、食べたいもの、など教えてください。
既に春休みの予定で決まっている場所や、全然決まっていない場所でもOKです!

◆◇◆◇◆水曜日の午後6時14分頃は、”耳できくクリニック。略して”ミミクリ“◆◇◆◇◆
水曜日の夕方、ちょっと美容について考えてみませんか?
水曜日の午後6時14分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
美容を中心に、女性はもちろん男性の方にもちょっとためになるお話しを伺っていきます。
毎月最終週には、美容についてのお悩みにも答えていきます。
3月は『脱毛』についてのお悩みを募集しています!
お悩みはkids@kmix.jpへ。こちらは件名に「ミミクリ」と入れるのをお忘れなく。
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女性だけでなく男性からのお悩みもお待ちしています。

◆◇◆◇◆◇3月25日の静岡人は、「静岡人大調査!三つ子&三兄弟を探せ!」◆◇◆◇◆◇
来週が3月25日ということで、み・つ・ご。
そこで、自分自身やアナタの周りに三つ子。もしくは三兄弟・三姉妹はいませんか?
男女の順番。名前。三つ子・三兄弟三姉妹あるあるも教えてください。
あて先はkids@kmi.jp。もしくはfacebookの「静岡人」まで。そちらにメッセージを書き込んで頂いても結構です。
またfacebook静岡人は、静岡人ならではの、静岡人になりたいあなたのための情報満載です。
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◇◆◇◆◇「お願い富士山」◆◇◆◇◆◇
あなたのお願いコトを、Roniが霊峰富士に向けて、ご祈祷させていただきます。
お願いを送ってくれたアナタには、富士山のお水を使用して作られた
コーヨー化成の眠気覚まし専用フェイシャルシート「眠気スッキリギラギラ君オリジナル」、
「眠気スッキリギラギラ君Z(ゼット)スーパーストロング」のどちらかをお送りします。
「大事な大会が控えている・・・。練習の成果を出せるようお祈りしてください!」
「お誕生日なので、これから1年元気に過ごせるようにご祈祷お願いします」という方は
件名に「お願い事」を書いてkids@kmix.jpへメッセージ送ってください!

◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
そんな日々の中で、それぞれのキラメキに遭遇していませんか?
「散歩道につくしが咲いてた!春を感じてキラメキー!」
「新生活の為に家具を新しくした!フレッシュな気分でキラメキ!」など
日々のささいなキラメキお待ちしています!
一番キラメいたメッセージを送ってくれた方に美味しい飲み物のプレゼント!

◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
リザーブミュージックに採用された方にはスイートブロッサムから
3000円相当の花束をプレゼントします。
リザーブしたい日付とリクエスト。
そして、お花の贈り主、贈り先の方の「お名前」「住所」「電話番号」を番組宛にお送りください。
(送り先は県内の方とさせていただきます。)
※※締め切りはリザーブ日前日(火曜日)の放送終了後まで!※※
※※当選者の方には前日の夜にメールで連絡させていただきます※※
現在5月までのリザーブをお待ちしています。

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「第一不動産 presents 入居さん いらっしゃい」

第4週3月25日の 入居さんいらっしゃい は、

法律を教えてタモーレ525

略して HOT525

をお送りします。
不動産に関する疑問難問相談を、
不動産と法律のプロがビシっとお答え!!

次回のお悩み相談内容はコチラ!!

RN:匿名希望さん

「私は今マンションに住んでいますが、
この度引越しにあたり賃貸の契約を終了することになりました。
賃貸契約の契約書に添付された表には、
『目的物の通常の使用に伴う損耗分の修繕等も賃借人の負担となる』
といった事が記載されていたのですが、
これは借りていた部屋を普通に使っていて劣化・消耗した部分の修繕費用も、
借りていた私が費用負担するという事ですよね。
こうした取り決めは有効なんでしょうか。

この回答の放送は

3月25日 月曜日、夕方5時25分からの
入居さんいらっしゃい にて☆

どうぞお楽しみに!

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2019年は<ユニコーン100周年>の年として、4月からは全国50本にわたる
ツアーを開催するなど”働き方改楽”するユニコーン。
その前にリリースされるアルバムについて、そして
静岡公演も行われるツアーについて、メンバーがたっぷりおしゃべりします。

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3月21日(木・祝)は京太朗とSTARMARIEの年度末サミットが放送されます!
放送時間は11:30~!
お時間のある方はぜひ、一緒に楽しみましょう!

◆◇◆◇◆水曜日の午後6時14分頃は、”耳できくクリニック。略して”ミミクリ“◆◇◆◇◆
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水曜日の午後6時14分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
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来週が3月25日ということで、み・つ・ご。
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◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
そんな日々の中で、それぞれのキラメキに遭遇していませんか?
「散歩道につくしが咲いてた!春を感じてキラメキー!」
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◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
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新日本プロレス「NEW JAPAN CUP 2019」開催記念!
プロレスラーリクエスト』!
3月20日、21日と2日間にわたって県内で熱い戦いが繰り広げられます!
そこでRADIOKIDSではリクエストで熱い戦いをしていきましょう!
ルールは
プロレスラーの名前から一文字とって、その文字が
アーティスト名か曲名に入っている曲をリクエストしてください!英語に変換してもOKです!
例えば、火曜日にゲスト出演してくれた「真壁刀義」選手から「壁」。
「真」→リクエスト「どか~ん/真心ブラザーズ」
「壁」→「wall」→リクエスト「Flowerwall/米津玄師」

プロレスラーに詳しくない・・・という方は、ぜひこの機会に!
まずは新日本プロレス選手プロフィールからご覧ください!

◆◇◆◇◆水曜日の午後6時14分頃は、”耳できくクリニック。略して”ミミクリ“◆◇◆◇◆
水曜日の夕方、ちょっと美容について考えてみませんか?
水曜日の午後6時14分頃は、”耳できくクリニック。略してミミクリ”。
美容を中心に、女性はもちろん男性の方にもちょっとためになるお話しを伺っていきます。
毎月最終週には、美容についてのお悩みにも答えていきます。
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◆◇◆◇◆◇3月18日の静岡人は、「静岡人大調査!三つ子&三兄弟を探せ!」◆◇◆◇◆◇
来週が3月25日ということで、み・つ・ご。
そこで、自分自身やアナタの周りに三つ子。もしくは三兄弟・三姉妹はいませんか?
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◇◆◇◆◇「お願い富士山」◆◇◆◇◆◇
あなたのお願いコトを、Roniが霊峰富士に向けて、ご祈祷させていただきます。
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コーヨー化成の眠気覚まし専用フェイシャルシート「眠気スッキリギラギラ君オリジナル」、
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◆◇◆◇◆◇毎週火曜日5時25分は「 人生十色 キラメ☆キリン 」◆◇◆◇◆◇
1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
そんな日々の中で、それぞれのキラメキに遭遇していませんか?
「散歩道につくしが咲いてた!春を感じてキラメキー!」
「新生活の為に家具を新しくした!フレッシュな気分でキラメキ!」など
日々のささいなキラメキお待ちしています!
一番キラメいたメッセージを送ってくれた方に美味しい飲み物のプレゼント!

◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
あなたもリクエスト曲をリザーブして大切な方に、お花をプレゼントしませんか?
リザーブミュージックに採用された方にはスイートブロッサムから
3000円相当の花束をプレゼントします。
リザーブしたい日付とリクエスト。
そして、お花の贈り主、贈り先の方の「お名前」「住所」「電話番号」を番組宛にお送りください。
(送り先は県内の方とさせていただきます。)
※※締め切りはリザーブ日前日(火曜日)の放送終了後まで!※※
※※当選者の方には前日の夜にメールで連絡させていただきます※※
現在5月までのリザーブをお待ちしています。

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本日はスタジオに真壁 刀義選手が遊びに来てくれました!

いろいろなメディアやイベントに出ることで
たくさんの人にプロレスを好きになってもらいたいという熱い思いを持った真壁選手!

そんな真壁選手が出場する新日本プロレス「NEW JAPAN CUP 2019
3月20日(水)ツインメッセ静岡
3月21日(木・祝)アクトシティ浜松で開催!
現在チケット販売中
ぜひ生で熱い戦いをご覧ください!

その他の情報はSNSなどをご覧ください。

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火曜日のメッセージテーマは『当たったプレゼント 自慢大会!

RADIOKIDSのキング オブ ノベルティグッズ。 カップ・ラ・キャップ・アースもあと6枚。
いったいどなたにプレゼントされるのでしょか。お楽しみに!

ということで、今回のメッセージテーマは『当たったプレゼント 自慢大会!
雑誌の懸賞、商店街のくじ引き、新年会でのビンゴ景品、クロスワードパズル。
参加賞のティッシュから、特別賞の海外旅行まで
あなたの「当たった」プレゼント自慢してください!

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◆◇◆◇◆◇3月18日の静岡人は、「静岡人大調査!三つ子&三兄弟を探せ!」◆◇◆◇◆◇
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1週間という同じ時間でも、十人いれば十通りの時間を過ごしています。
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「新生活の為に家具を新しくした!フレッシュな気分でキラメキ!」など
日々のささいなキラメキお待ちしています!
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◆◇◆◇◆毎週水曜日5時25分は「 リザーブ・ミュージック 」◆◇◆◇◆
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「なるほど!第一サービス・ザ・ワールド」

トラブル解決のエキスパート集団「第一サービス」
これまでは、どんなトラブルを解決したか?にスポットを当ててきましたが、
もっと「第一サービス」について知ってもらいたい!
ということで、これまで通りトラブルの解決方法はもちろん、
リノベーションのビフォー&アフター。
ちょっとした便利グッズなど、
第一サービスのいろんな面を紹介していきます。

放送は3月18日 月曜日17:25からです。
お聴き逃し無く!

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